Adana Geneli KMK Mevzuatına %100 Uyumlu Yönetim & SGK'lı Temizlik Ekibi

Adana'da toplu yaşam alanlarında şeffaf yönetim, ferah ve denetimli temizlik.

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca aidat takibini online kasa şeffaflığıyla yönetiyor; Çukurova, Seyhan ve tüm Adana'da siteler, plazalar ve inşaat projeleri için sigortalı kadromuzla A+ hijyen sağlıyoruz.

Fiyat Teklifi İsteyin WhatsApp ile Danışın

KMK

Yasal Mevzuat

Hukuki ve icra takibi

SGK

Sigortalı Kadro

Eğitimli & denetimli

24/7

Teknik Acil Hat

Asansör & hidrofor

Çelebi Tesis ve Site Yönetimi Modern Yaşam Alanları

Modern Tesis ve Site Standartları

Toplu Yaşamda Sıfır İhtilaf, Şeffaf Muhasebe

%98.4

Zamanında Aidat

A+ Hijyen Denetimi

Her hafta imzalı kontrol

0 +

Yönetilen Apartman & Site

Düzenli mali ve idari takip altında

0 +

Aktif Bağımsız Bölüm (Daire)

Huzurla ikamet eden sakinler

% 0 .4

Zamanında Aidat Tahsilatı

Online banka & otomatik bildirimle

0 +

SGK Kadrolu Temizlik Uzmanı

Eğitimli, adli sicil kayıtlı personel

Adana & Çukurova Geneli • Yasal Mevzuat ve Finansal Düzen

Adana Profesyonel Site ve Apartman Yönetimi

Adana'da aidat toplamaktan yorulan, komşularıyla tartışmak istemeyen ve binasının değerini korumak isteyen kat malikleri için Çukurova ve Seyhan genelinde şeffaf yönetim sistemi.

Siteniz İçin Teklif Alın →

Mali ve Finansal Şeffaflık

Banka entegrasyonlu online tahsilat sistemi. Her daire sakini borcunu ve binanın kasasını mobil panelden 7/24 görür. Her ay onaylı gelir-gider tablosu bina panosuna asılır.

✓ Gecikme faizli adil aidat takibi
✓ Yıllık tahmini işletme projesi hazırlığı
✓ Tüm harcamaların faturalı dijital arşivi

KMK 634 Sayılı Kanuna Tam Uyum Çelebi Güvencesi

Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) & Hukuki Takip

Komşular arasında husumet doğmadan, yasal mevzuata tam uygun yönetim. Aidatını ödemeyen veya bina huzurunu bozan durumlarda noter ihtarları ve icra takipleri hukuk departmanımızca yürütülür.

✓ Genel kurul ve olağanüstü toplantı divan yönetimi
✓ Karar defteri noter tasdik ve tescili
✓ Avukat onaylı ilamsız icra takipleri

KMK 634 Sayılı Kanuna Tam Uyum Çelebi Güvencesi

Teknik ve Periyodik Tesisat Bakımı

Asansör yeşil etiket muayeneleri, hidrofor ve yangın tesisatı kontrolleri, jeneratör yakıt ve servis takibi yetkili anlaşmalı kurumlarla kayıt altına alınır.

✓ Asansör aylık bakım ve MMO periyodik denetimi
✓ Su deposu dezenfeksiyonu ve analizi
✓ 7/24 acil tesisat ve elektrik müdahalesi

KMK 634 Sayılı Kanuna Tam Uyum Çelebi Güvencesi

Personel ve İdari İşler Yönetimi

Bina görevlisinin SGK işe girişleri, aylık bordroları, kıdem ve izin hakları İş Kanunu’na uygun şekilde Çelebi güvencesiyle takip edilir. Yöneticinin cezai ve idari sorumluluğu sıfırlanır.

✓ SGK bildirgeleri ve bordrolama
✓ Görev tanımları ve günlük çalışma çizelgesi
✓ İş sağlığı ve güvenliği (İSG) risk analizleri

KMK 634 Sayılı Kanuna Tam Uyum Çelebi Güvencesi

Adana Kurumsal Temizlik • A+ Hijyen & Endüstriyel Donanım

Adana Kurumsal & Endüstriyel Temizlik Hizmetleri

Adana genelinde ofisler, plazalar, inşaat projeleri ve apartmanlar için SGK belgeli kadro ve profesyonel hijyen standartları.

Temizlik Teklifi Alın →

Sözleşmeli Kurumsal

Ofis ve Ticari Alan Temizliği

Mesai öncesi veya mesai sonrası; çalışma masaları, teknolojik ekipman silimi, toplantı odaları ve ıslak hacimler.

Renk kodlu mikrofiber çapraz bulaşma önleyici sistem.

Fiyat Teklifi İste

İSG & Sepetli Vinçli

Dış Cephe ve Yüksek Cam Yıkama

Plazalar ve rezidanslar için saf su (osmos) teknolojisiyle lekesiz cam, kompozit ve alüminyum yüzey temizliği.

Yüksekte çalışma belgeli, IRATA eğitimli ve sigortalı kadro.

Fiyat Teklifi İste

Anahtar Teslim

İnşaat ve Tadilat Sonrası Temizlik

Derz dolgu, boya artıkları ve harç kalıntılarının yüzeyleri çizmeden endüstriyel makinelerle arındırılması.

PVC bant sökümü ve zemin cilalama dahil anahtar teslim.

Fiyat Teklifi İste

Haftalık Düzenli

Apartman Merdiven & Ortak Alan Hijyeni

Asansör kabini, aynalar, tırabzanlar, posta kutuları ve bina giriş kapısının düzenli parfümlü dezenfeksiyonu.

Sabit gün ve saatte yönetici onaylı imza formuyla takip.

Fiyat Teklifi İste

Kurumsal Güvence Standartları

Amatör yönetim ve kayıt dışı temizliğin risklerini ortadan kaldırıyoruz.

Apartman ve sitelerde yaşanan en büyük huzursuzluk şeffaflık eksikliğidir. Çelebi ile her kuruş ve her operasyon kayıt altındadır.

Mali Şeffaflık & Aidat Takibi

Geleneksel / Amatör Uygulama

Elden toplanan aidatlar, kaybolan makbuzlar ve belirsiz kasa harcamaları.

Çelebi Kurumsal Standardı

Banka entegrasyonlu online tahsilat sistemi ve her ay panoya asılan onaylı hesap dökümü.

Temizlik Personeli Güvencesi

Geleneksel / Amatör Uygulama

Sigortasız, sabit olmayan, iş güvenliği eğitimi almamış geçici işçiler.

Çelebi Kurumsal Standardı

Tümü Çelebi bünyesinde SGK’lı, adli sicil kayıtlı ve İSG belgeli kadrolu personel.

Hukuki Süreçler & İcra Takibi

Geleneksel / Amatör Uygulama

Komşularla yüz göz olunan tartışmalar ve aylarca ödenmeyen aidat birikimleri.

Çelebi Kurumsal Standardı

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca noter ihtarları ve avukat destekli yasal icra süreci.

Teknik Arıza ve Bakım

Geleneksel / Amatör Uygulama

Bozulan asansör için günlerce ulaşılamayan ustalar ve denetimsiz faturalar.

Çelebi Kurumsal Standardı

Sözleşmeli yetkili servislerle 7/24 arıza müdahalesi ve kayıt altına alınan bakım karnesi.

Düzenli ve Hijyenik Bina Giriş ve Ortak Alanları

Sıfır Risk Garantisi

Denetimli ve Sigortalı Personel Protokolü

İş sağlığı ve güvenliği sertifikalı kadrolu çalışanlar.

Ücretsiz Danışmanlık

Mevcut Yönetim Planınızı Ücretsiz İnceleyelim

Binanızın mevcut aidat ve gider tablosunu inceleyip tasarruf ve verim raporu hazırlıyoruz.

Ücretsiz Keşif Talep Edin

Doğrulanmış Müşteri Deneyimleri

Yöneticiler ve işletmelerin referans değerlendirmeleri.

Şeffaf yönetim ve temizlik anlayışımızın arkasındayız. İşte çalıştığımız denetim kurulu üyeleri ve şirket yöneticilerinin geri bildirimleri.

"Eski yönetim döneminde aidatını ödemeyenler yüzünden jeneratör yakıtı bile alamıyorduk. Çelebi Yönetim devraldıktan sonra 2 ay içinde tüm geçmiş borçlar tahsil edildi. Her ay kuruşu kuruşuna gelir-gider tablosu panoya asılıyor."

Mehmet Yılmaz

Site Denetim Kurulu Başkanı • Toroslar Park Konutları (Çukurova, Adana)

Site Yönetimi & Ortak Alan Hijyeni

"Hukuk büromuz için en önemli konu gizlilik ve güvendi. Gönderdikleri personel son derece saygılı, evrak düzenine dokunmadan masaları tertemiz yapıyor. Çapraz bez kodlama sistemleri Adana şartlarında gerçekten çok profesyonel."

Av. Elif Karadağ

Yönetici Ortak • Ziyapaşa Hukuk & Danışmanlık (Seyhan, Adana)

Sözleşmeli Ofis Temizliği

"36 dairelik yeni projemizin anahtar tesliminde anlaştık. Derz aralarındaki kireci ve pencere bantlarını camlara tek bir çizik atmadan söktüler. Daire sahiplerine pırıl pırıl teslim ettik."

Serkan Öztürk

Proje Müdürü • Güzelyalı Rezidans (Çukurova, Adana)

İnşaat Sonrası Daire Temizliği

Sektörel Rehber & Makaleler

Site Yönetimi ve Profesyonel Temizlikte Yasal & Teknik Rehber

Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) mevzuatı, aidat tahsilat protokolleri, iş sağlığı güvenliği (İSG) standartları ve kurumsal temizlik metotları hakkında aradığınız tüm yasal ve pratik bilgiler.

Tüm Yazıları Oku →

KMK Hukuki Mevzuat • 4 dk okuma

12 Ekim 2026

Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Profesyonel Apartman ve Site Yönetimi Nasıl Yürütülür?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca yönetici seçimi, karar defteri noter tasdiki, işletme projesi tebliği ve hukuki sorumlulukların eksiksiz rehberi.

✓ 8 ve üzeri bağımsız bölümü olan binalarda yönetici atanması kanunen zorunludur.

✓ Yıllık tahmini işletme projesi tüm kat maliklerine noter veya taahhütlü tebliğ edilmelidir.

Yazar: Av. Kemal Erdem & Çelebi Hukuk Ekibi Yazının Devamını Oku →

İcra & Finans • 4 dk okuma

18 Ekim 2026

Aidat Tahsilatı, Gecikme Tazminatı ve Hukuki İlamsız İcra Takip Süreçleri

Ödenmeyen aidatlarda aylık %5 gecikme faizi uygulaması, noter ihtarı ve avukat destekli ilamsız icra takip adımları.

✓ Gününde ödenmeyen aidat borçları için KMK md. 20 gereği aylık %5 yasal gecikme tazminatı işler.

✓ Borçluya noter ihtarnamesi çekildikten sonra İcra Müdürlükleri nezdinde ilamsız icra takibi başlatılır.

Yazar: Çelebi İcra & Finans Departmanı Yazının Devamını Oku →

Kurumsal Hijyen • 3 dk okuma

24 Ekim 2026

Kurumsal Ofis ve İş Yeri Temizliğinde Hijyen Protokolleri ve Çapraz Bulaşma Önleme

Uluslararası renk kodlu mikrofiber bez protokolü, mesai saatleri dışı operasyon ve ofis ekipmanı güvenliği.

✓ Renk kodlama sistemi (Kırmızı/Sarı/Mavi/Yeşil) ile tuvalet bakterilerinin masalara taşınması engellenir.

✓ Teknolojik ekipmanlar alkol bazlı hassas solüsyonlar ve antistatik mikrofiberlerle silinir.

Yazar: Murat Doğan Yazının Devamını Oku →

Anahtar Teslim • 3 dk okuma

28 Ekim 2026

İnşaat ve Tadilat Sonrası Anahtar Teslim Daire Temizliği Rehberi

Mermer ve parkeleri çizmeden derz dolgu, harç, boya lekesi ve PVC bantlarının endüstriyel arındırılması.

✓ Asidik kimyasallar mermer ve granitleri matlaştırır; pH nötr özel harç sökücüler kullanılmalıdır.

✓ Güneşte beklemiş PVC pencere bantları buharlı termal sökücülerle yüzeye sıfır hasarla çıkarılır.

Yazar: Kemal Aksoy Yazının Devamını Oku →

İş Güvenliği & Vinç • 4 dk okuma

02 Kasım 2026

Dış Cephe Cam Temizliğinde Sepetli Vinç ve İş Güvenliği (İSG) Standartları

Yüksek binalarda 6331 sayılı İSG mevzuatı, saf su (osmos) lekesiz yıkama teknolojisi ve 3. şahıs sigorta güvencesi.

✓ Yüksekte çalışma belgeli ve periyodik sağlık muayeneli uzman kadro.

✓ Sepetli vinç ve asma iskelelerde çift emniyet halatı ve paraşüt tipi emniyet kemeri zorunludur.

Yazar: Engin Varol Yazının Devamını Oku →

Yasal Güvence • 3 dk okuma

05 Kasım 2026

Apartman Merdiven Temizliği Sözleşmesi ve Yöneticinin Hukuki Sorumluluğu

Sigortasız gündelikçi çalıştırmanın idari para cezaları ve kurumsal sözleşmeyle risk devrinin yasal detayları.

✓ Düzenli gelen sigortasız temizlikçiler Yargıtay kararlarına göre hizmet akdine tabidir.

✓ Olası bir merdiven düşme kazasında tüm kat malikleri yüzbinlerce liralık tazminatla karşılaşır.

Yazar: Çelebi Yönetim Kurulu Yazının Devamını Oku →

Daha Fazla Hukuki ve Teknik Yazı mı Arıyorsunuz?

Tüm makale, yönetmelik özeti ve sektörel rehberlerimizi inceleyin.

Tüm Yazıları Oku →

Popüler Arama Konuları ve Hizmet Bölgeleri

Site Yönetimi Şirketleri Apartman Aidat Takip Sistemi Kat Mülkiyeti Kanunu Danışmanlık Kurumsal Ofis Temizliği İnşaat Sonrası Daire Temizliği Dış Cephe Cam Yıkama Vinçli Haftalık Merdiven Temizliği Sözleşmesi Asansör Periyodik Bakım Takibi İşletme Projesi Hazırlama Rezidans ve Plaza Tesis Yönetimi

Şeffaf & Anında Maliyet Analizi

Siteniz veya iş yeriniz için net teklif alın.

Formu doldurun, uzman ekibimiz bağımsız bölüm sayısı veya temizlik alanınız için 15 dakika içinde en uygun işletme maliyetini hesaplayıp size ulaşsın.

Adana İletişim Hatları

Sabit Ofis Hattı

0 (322) 235 15 88

Temizlik Hizmetleri Hattı

0 (533) 597 59 81

Site Yönetimi & WhatsApp

0 (535) 873 03 24

Ofis Konumu (Çukurova, Adana)

Mahfesığmaz Mah. 78033 Sk. No: 3 →

Teklif Talep Formu

Bilgileriniz KVKK kapsamında korunmakta olup sadece teklif için kullanılır.

Sıkça Sorulan Sorular

Site yönetimi yetki devri ve temizlik operasyonlarıyla ilgili merak edilen temel konular.

Site yönetimi hizmeti neleri kapsıyor?

Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca işletme projesinin hazırlanması, banka entegrasyonlu aidat tahsilatı, asansör/yangın/hidrofor bakımlarının yetkili firmalarca yapılması, bina görevlisi bordrolama işlemleri ve borcunu ödemeyenlere karşı hukuki icra takibini eksiksiz kapsar.

Temizlik personeliniz sigortalı mı?

Evet. Çalışanlarımızın tamamı Çelebi bünyesinde SGK’lı ve iş sağlığı güvenliği eğitimlerini tamamlamış kadrolu personeldir. Taşeron veya kayıtsız eleman kesinlikle çalıştırılmaz.

Temizlik malzemelerini kim temin ediyor?

İnşaat sonrası ve dış cephe temizliklerinde tüm endüstriyel makineler ve profesyonel kimyasallar firmamıza aittir. Ofis ve merdiven temizliklerinde ise tercihinize göre malzemeli veya malzemesiz sözleşme yapılabilir.

Fiyat teklifi nasıl belirleniyor?

Apartman/site yönetiminde bağımsız bölüm sayısı ve tesisin ortak alan büyüklüğüne göre; temizlikte ise metrekare, periyot sıklığı ve mekanın mevcut kirlilik durumuna göre net, gizli masrafsız bir teklif sunulur.